上海一場大火再次敲響保溫材料的火患警鐘。12月7日，2010首屆南京市建筑節能系統集成產品展示推介會上，20多家企業帶著他們的新產品前來展示。記者發現，新型的防火保溫材料zui受大家關注。不過記者在采訪時還注意到，高科技的背后也存在著隱憂。一份統計顯示，南京目前亟待節能改造的高能耗建筑達上億平方米。
　　
　　“防火”材料搶眼
　　
　　7日，在南京市規劃建設展覽館二樓展示現場，記者發現，很多做墻體保溫材料的公司，除了像往常一樣宣傳保溫效果之后，紛紛打出“防火”招牌。
　　
　　除了把可燃的材料封到磚頭里面去，讓它與外界隔絕，更多的企業在材料本身的防火性能上動起腦筋。有家企業為了證明自己的保溫材料防火性能好，工作人員干脆掏出打火機，現場燒給參觀者看。“像這樣把保溫材料直接封在磚塊里面，就不用怕燒起來了。”技術人員介紹，這種新型磚叫自保溫砌塊，比普通磚大兩三倍，每塊磚里面都有5層空心層，其中三層是空氣隔熱層，兩層塞進了白色聚氨酯泡沫保溫材料。普通建筑以及高層建筑都可以用，因為自身就有保溫效果，不需要在磚的外面另貼保溫層，也就杜絕了保溫層帶來的消防隱患。
　　
　　不過這么復雜的磚，造價是不是比較高?該人士說，比普通的磚要貴一些，但是如果與“磚加保溫層”的價格相比，還要便宜點，因此對建筑商來說，用這種新材料反而能省錢。
　　
　　上億平米建筑待改造
　　
　　據南京市墻革節能辦統計，目前需要節能改造的仍達上億平方米，其中包括明清及以前的古建筑、民國以來的近代建筑、上世紀60至70年代的簡易建筑、上世紀80年代以后的成套建筑等。90年代之后的建筑節能效果要好得多，但具體需不需要改造，要經過測量才能得知。
　　
　　而建筑節能中的60%左右集中在制冷、供熱、供水等方面，也就是說發展綠色建筑的嚴峻挑戰是降低建筑的制冷、供熱、供水等方面能耗。
　　
　　然而，節能改造實施起來并不容易。南京市墻革節能辦有關負責人表示，其尚（文章來源環球聚氨酯網）存三大“癥結”：zui大的問題是資金難題，房地產商大多對在建項目投入熱情，已交付的建筑讓他們掏錢再去節能改造，很難;政府的改造專項資金也較為有限;《綠色建筑評價標準》的標準很高，要求綠色建筑zui大限度地節能、節地、節水、節材。
　　
　　5至8年完成節能改造
　　
　　“今年底，南京將完成20%既有建筑的節能改造，我們承諾再用5至8年完成全市所有既有建筑改造項目。”南京市分管城建的副市長陸冰透露，南京市目前已成立了可再生能源建筑應用城市示范領導小組，將充分利用中央財政的8000萬元，并由南京市地方配套1.1億元，重點投入河西新城、新林大學城、江寧區等5個地區。